Экономика и право » 2007




опубликовано: 13 октября, 2008

Приобретение и регистрация права собственности на земельные участки

Payday loans

Актуальность темы настоящей квалификационной работы представляется, на мой взгляд, очевидной. Это связано прежде всего с тем, что в настоящее время на рынке недвижимости операции с земельными участками занимают весьма значительную часть от общего числа сделок недвижимости, не говоря о сделках, предметом которых являются целые имущественные комплексы предприятий, здания, сооружения, иные объекты так или иначе прочно связанные с землей. В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.)1. Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением.
Несмотря на многообразие установления возможных прав пользования земельными участками, именно передача земельных участков в собственность физическим и юридическим отдельным лицам в настоящее время признана на государственном уровне наиболее эффективной формой хозяйствования. Кроме того, будучи исключительно только собственником того или иного земельного участка можно максимально плодотворно осуществлять хозяйственную деятельность на земле, накапливать благосостояние и распоряжаться им по своему усмотрению.
С учетом особой важности земельных участков в сфере экономики, гражданских правоотношений, детальное урегулирование возникновения права собственности на земельные участки является одной из главных задач земельного законодательства.
Целью настоящей работы является изучение правового регулирования возникновения права собственности на земельные участки с использованием новейших нормативных материалов.
Для достижения указанной цели необходимо определить следующие основные задачи:
- определить понятие, и классификацию оснований возникновения права собственности на земельные участки;
- изучить некоторые основания приобретения права собственности на земельные участки, а также изъятие земельных участков;
- проанализировать форму и порядок государственной регистрации права собственности на земельные участки.
79 страниц
Просмотреть содержание работы… »


Теги: , , ,

опубликовано: 13 октября, 2008

Пожизненное содержание с иждивением как вид договора ренты

Сегодня договор ренты широко используется. Нередко слушая объявления встречаются такие как, например: Фирма такая-то заключит договор пожизненного содержания с людьми преклонного возраста, с предоставлением единовременной выплаты, ежемесячной прибавкой к пенсии и т.д.
Степень научной разработанности темы. Отношения пожизненного содержания не подвергались монографическому исследованию в советской цивилистической литературе. Но после введения в действие части второй ГК РФ возникла необходимость в исследовании нового гражданско-правового института ренты. Был опубликован ряд работ (М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, B.C. Ема, З.И. Цыбуленко, С.А. Хохлова), в которых освещались отдельные вопросы рентных отношений. Были проведены исследования О. А. Марковой и Н.В. Золотько на тему «Договор ренты в гражданском праве России», а также А.А. Ворониным - по теоретическим проблемам рентных правоотношений и Е.А. Яргиной - о концептуальных проблемах правового регулирования рентных отношений. В этих работах основное внимание было уделено анализу института ренты.
Наибольший интерес в обществе вызвали нормы о пожизненной ренте. Но многие вопросы пожизненной ренты в вышеназванных работах либо теоретически не разрабатывались, либо остаются спорными (в частности, отсутствует легальное определение договора пожизненной ренты; не определен правовой статус получателя ренты; по сути, не решен вопрос об основаниях изменения и расторжения договора пожизненной ренты).
Целью данной выпускной (квалификационной) работы является исследование подинститута пожизненного содержания с иждивением, как вида договора ренты (или вида договора ренты, как пожизненное содержание с иждивением).
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть понятие и дать общую характеристику договору ренты.
- проанализировать виды договора ренты и их элементы.
- исследовать особенности договора пожизненного содержания с иждивением
Объектом исследования являются рентные правоотношения. Предмет исследования представляет собой нормы гражданского права, регулирующие данные правоотношения, а также складывающаяся в данной области судебная практика.
Информационную основу исследования составили труды отечественных ученых - теоретиков и цивилистов, а также нормы Гражданского кодекса РФ.
Научная новизна исследования заключается в том, что в условиях реформированного гражданского законодательства России в данной работе проведено научно-теоретическое и практическое исследование проблем юридической природы, правового регулирования, места в системе обязательственного права договоров ренты.
Исходя из поставленной цели была определена структура работы. Работа включает в себя введение, четыре главы, заключение, список литературы.
86 страниц
Просмотреть содержание работы… »


Теги: , , ,

опубликовано: 13 октября, 2008

Взаимодействие органов следствия и оперативных аппаратов

Проблема взаимодействия органов следствия и оперативных аппаратов не нова, но, как видно и предварительных замечаний, очень актуальна в настоящее время, поскольку непосредственно связана с задачей усиления эффективности борьбы с преступностью.
Раскрытие наиболее опасных и, как правило, хорошо замаскированных преступлений, совершаемых организованными группами, не только затруднительно, но иногда и невозможно без применения коллективных форм работы различных правоохранительных органов, без объединения их усилий в решении общих задач.
Анализ следственно-оперативной практики показывает, что различные стороны организации деятельности следственно-оперативных групп (далее – СОГ) были предметом неоднократного рассмотрения в криминалистической литературе, однако они еще недостаточно исследованы.
Целью нашей работы является рассмотрение и изучение форм взаимодействия органов следствия и оперативных аппаратов.
Из поставленной нами цели вытекают следующие задачи, как-то: раскрытие понятия взаимодействия, рассмотрение правовой основы взаимодействия следователей и оперативных работников; детальное рассмотрение форм их взаимодействия; определение задач, общей характеристики СОГ и принципов их деятельности; рассмотрение СОГ как специфической организационной формы взаимодействия органов следствия и дознания при раскрытии и расследовании преступлений; определение задач СОГ, их классификации и принципов деятельности; указание проблем правового регулирования деятельности СОГ.
Структура работы включает в себя введение, четыре главы, заключение, список использованных нормативно-правовых актов и специальной литературы, а также приложения.
При выполнении работы были использованы нормативно-правовые акты, как-то: Конституция РФ, Уголовно-процессуальный кодекс РФ, Федеральный закон «Об оперативно-розыскной деятельности» и др., а также специальная литература. Полный список использованных источников приведен в конце работы.
78 страниц
Просмотреть содержание работы… »


Теги: , , ,