Экономика и право » Земельное право




опубликовано: 13 октября, 2008

Приобретение и регистрация права собственности на земельные участки

Payday loans

Актуальность темы настоящей квалификационной работы представляется, на мой взгляд, очевидной. Это связано прежде всего с тем, что в настоящее время на рынке недвижимости операции с земельными участками занимают весьма значительную часть от общего числа сделок недвижимости, не говоря о сделках, предметом которых являются целые имущественные комплексы предприятий, здания, сооружения, иные объекты так или иначе прочно связанные с землей. В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.)1. Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением.
Несмотря на многообразие установления возможных прав пользования земельными участками, именно передача земельных участков в собственность физическим и юридическим отдельным лицам в настоящее время признана на государственном уровне наиболее эффективной формой хозяйствования. Кроме того, будучи исключительно только собственником того или иного земельного участка можно максимально плодотворно осуществлять хозяйственную деятельность на земле, накапливать благосостояние и распоряжаться им по своему усмотрению.
С учетом особой важности земельных участков в сфере экономики, гражданских правоотношений, детальное урегулирование возникновения права собственности на земельные участки является одной из главных задач земельного законодательства.
Целью настоящей работы является изучение правового регулирования возникновения права собственности на земельные участки с использованием новейших нормативных материалов.
Для достижения указанной цели необходимо определить следующие основные задачи:
- определить понятие, и классификацию оснований возникновения права собственности на земельные участки;
- изучить некоторые основания приобретения права собственности на земельные участки, а также изъятие земельных участков;
- проанализировать форму и порядок государственной регистрации права собственности на земельные участки.
79 страниц
Просмотреть содержание работы… »


Теги: , , ,

опубликовано: 30 сентября, 2008

Классификация источников земельного права

Понятие «источник права» существует много веков. Столетиями его толкуют и применяют правоведы всех стран. Если исходить из общераспространенного значения термина «источник», то в сфере права под ним нужно понимать силу, создающую право. Такой силой прежде всего является власть государства, которая реагирует на потребности общества, развитие общественных отношений и принимает соответствующие правовые решения.
Наряду с этим источником права следует также признать форму выражения государственной воли, форму, в которой содержится правовое решение государства. С помощью формы право обретает свои неотъемлемые черты и признаки: общеобязательность, общеизвестность и т. д. Это понятие источника имеет значение емкости, в которую заключены юридические нормы.
Обычно в теории называют четыре вида источников права: нормативный акт, судебный прецедент, санкционированный обычай и договор. В отдельные исторические периоды источниками права признавали правосознание, правовую идеологию, а также деятельность юристов.
Все источники права могут быть классифицированы на две группы: нормативно-правовые акты (законы, указы, постановления, инструкции, договоры) и иные источники права ненормативного характера (правовые обычаи, судебные прецеденты и решения). В данном случае нормативность выступает критерием разграничения юридических актов и означает лишь то, что юридические документы содержат нормы права, общие правила поведения, установленные государством. Нормативно-правовые акты:
а) дифференцированы, поскольку механизм государства имеет разветвленную структуру органов с определенными правотворческими полномочиями и значительным объемом иных функций, которые реализуются с помощью издания юридических актов;
б) иерархизированы (при ведущей роли конституции государства), ибо эта система строится на основе разновеликой юридической силы актов, в результате чего нижестоящие источники права находятся в зависимом положении по отношению к вышестоящим и не могут им противоречить;
в) конкретизированы по предмету регулирования, субъектам исполнения и реализации права, указания на которых содержатся в источниках,
Целью данной работы будет рассмотреть источники российского земельного права.
В работе будет рассмотрено понятие источников земельного права и их классификация.
14 страниц
Просмотреть содержание работы… »


Теги: , , ,

опубликовано: 30 сентября, 2008

Контрольная по земельному праву

14 страниц
Просмотреть содержание работы… »


Теги: , , ,